深圳湾生态园商务楼租赁

南山科技园写字楼出租的中央空调使用时长确定：写字楼的中央空调除少数是供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：00-19：00），另外加班需要支付一定的加班空调费。对空调有特殊要求的，可以将自己的需求明确提给我们的租赁顾问，我们会针对具体需求做合适的房源匹配。
龙华写字楼租赁要了解租金、实际面积，写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税，“实收”则是不含。必须按照实际租赁的面积来计算租金。要计算房产面积，先要弄清楚开发商在销售合同上所注明的面积名称，一般分为：建筑面积、公摊面积、产权面积、套内面积以及使用面积等。

写字楼出租租赁期的递增：一般租期**过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从*二年或者*三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的写字楼连管理费也一起递增。

办公室租赁合同应包括：
1、注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定。租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。注意约定免租期。
2、写字楼具体情况具置。
3、用途：如办公等。
4、租赁期限。

深圳写字楼出租情况
1:企业宽带及IT维护和支持，日常办公清洁服务。
2:接待区域、前台、会议室、饮水机、办公设备等，让客户省钱、省心、省力省时间，提供即租即用的立办公室、会议室，并提供整套办公系统，以及行政支持等沙昂无服务。*添置昂贵的办公设备和前期筹备时间，即租即住，租期灵活，日租至年租均可。
深圳湾 钻石塔喜之郎大厦（其它写字楼可以详细咨询）
26楼：整层单位
状态：毛坯
面积：1562.27㎡
价格：280元/㎡
（含9%增值税）
管理费：30元/㎡+1元/㎡（0.75元/㎡空调维护费+0.25元/㎡本体维修基金），签约打八折后24元/㎡+1元/㎡（0.75元/㎡空调维护费+0.25元/㎡本体维修基金），折惠三年，*四年恢复原价
空调费：计电收费
使用率：68%左右
押金：两押一付
租期：3-5年
递增：*二年不递增，*三年起逐年递增6%
带上下水
停车费：1200元/车/月，临时60元/天
http://liangtao168.b2b168.com
欢迎来到深圳金瑞祥房地产有限公司网站， 具体地址是广东省深圳市南山区粤海街道科技园社区高新中一道2号长园新材料港5栋，联系人是梁先生。 主要经营公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。 我们公司主要服务有：南山区写字楼出租,福田区办公楼出租,深圳商业楼租赁等，我们愿以优质的服务和诚意、为您提供精良的产品和专业枝术，共创美好未来！